1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比0.0%
京都市上京区
33.4万円/㎡
前年比-17.1%
デトム・ワン西陣聚楽
京都府京都市上京区清元町
/ 丸太町駅 徒歩18分
1989年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6%割安
相場
660万円
32.7万円/㎡
343
554
765
977
AI査定結果
推定相場価格
660万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
554万円〜765万円
27.4万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月22日
デトム・ワン西陣聚楽
620万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 20.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 620万円 | 30.7万円 | 2階 | 20.2㎡ | 1K | - |
| 2024/05/10 | 580万円 | 31.1万円 | 4階 | 18.64㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/02 | 580万円 | 31.1万円 | 1階 | 18.64㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/27 | 980万円 | 44.6万円 | 4階 | 21.98㎡ | 21. | 南 |
| 2023/12/23 | 600万円 | 29.6万円 | 4階 | 20.3㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | デトム・ワン西陣聚楽 京都市上京区清元町 | 丸太町駅18分 | 620万円 | 30.7万円 | 20.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/21 | デトム・ワン衣笠 京都市上京区北町 | 北野白梅町駅14分 | 500万円 | 25.9万円 | 19.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/20 | デトム・ワン西陣3 京都市上京区桐木町 | 北野白梅町駅19分 | 530万円 | 27.0万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/21 | DETOM1千本智恵光院 京都市上京区元四丁目 | 北野白梅町駅14分 | 620万円 | 29.7万円 | 20.91㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/01 | スペース西陣 京都市上京区中宮町 | 北野白梅町駅17分 | 570万円 | 24.1万円 | 23.63㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/02 | ホーユウコンフォルト西陣 京都市上京区西北小路町 | 今出川駅15分 | 700万円 | 32.6万円 | 21.46㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/05 | デトム・ワン西陣 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅14分 | 550万円 | 27.9万円 | 19.68㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/05 | DETOM1烏丸鞍馬口II 京都市上京区大心院町 | 鞍馬口駅7分 | 620万円 | 35.2万円 | 17.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | デトム・ワン烏丸鞍馬口パート2 京都市上京区大心院町 | 鞍馬口駅12分 | 660万円 | 34.4万円 | 19.18㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/21 | DETOM1西陣南 京都市上京区菊屋町 | 今出川駅17分 | 730万円 | 32.6万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/09 | デトム・ワン西陣南 京都市上京区菊屋町 | 二条城前駅17分 | 700万円 | 31.3万円 | 22.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/07 | デトム・ワン鴨川 京都市上京区鶴山町 | 鞍馬口駅8分 | 520万円 | 33.5万円 | 15.54㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/02 | グランディール堀川 京都市上京区元福大明神町 | 二条城前駅15分 | 550万円 | 24.9万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0%上昇、京都市上京区では17.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は京都市上京区の平均と比較して8.1%割安です。